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博彩论坛交流 石家庄一小区供暖建筑面积比协议上小,能不能退多交的暖气费?

发布时间:2020-01-09  来源:互联网    编辑:匿名  

博彩论坛交流 石家庄一小区供暖建筑面积比协议上小,能不能退多交的暖气费?

博彩论坛交流,河北青年报“河青问暖”热线自10月25日开通以来,截至目前已接到近百个咨询、投诉电话。

温度不达标、少供了几天暖、供热面积比原来小了……这两天有不少居民咨询能否退往年暖气费的问题。

对此,河北青年报记者咨询了相关小区物业以及供热部门。

实际面积比购房协议面积小 每年多交百元左右

市民韩先生住在石家庄长安区北城国际d区,最近他们小区不少业主遇到一个棘手的问题。

“房管局来给我们测房子面积,比购房协议上小几平米,往年的暖气费能不能退?”韩先生咨询。

原来,韩先生虽然已经入住北城国际d区三四年,但房产证一直没有办下来。

当时业主跟开发商签的是购房协议,“今年要给办房本,签正式的购房合同,房管局重新来给测面积,我家的实际面积比购房协议上的少4平米左右。”

韩先生介绍,就拿他家来计算,往年的暖气费要交1700多元,今年只需交1600多,三四年下来也差好几百块钱呢,“17号楼、18号楼不少业主家都存在这样的情况,据我了解,最多的能差7平米左右”。

按房本面积计热收费 差额暂时不退还、不催缴

对此,记者咨询了北城国际所属的物业公司。

物业工作人员介绍,暖气费是物业代收的,已经交给供热公司,接下来会统计一下各家的情况,跟供热公司协商。

随后,记者联系了负责给北城国际d区供热的供热公司。

该供热公司市场部一名工作人员介绍,按照规定,收取供热费是按照房产证上的建筑面积,既然这两栋楼的正式购房合同已经下来,以后会按照合同面积来收费。

对于面积有变动这种情况,供热管理条例也没有具体规定,该工作人员介绍,“之前多收或少收的取暖费,我们暂时还不会退还或催缴。”

市供热管理中心:没有明确规定 会协调供热公司

对此,石家庄市供热管理中心的工作人员介绍,目前对于这种因建筑面积发生变化而产生的取暖费纠纷问题还没有确定规定,他们会和供热公司协调,也会将此问题记录、寻求解决方法。

针对这个问题,记者咨询了河北嘉园律师事务所律师韩松。

韩松律师介绍,按照有关规定,供热公司应该把多收的取暖费退还给业主或折到下一季的采暖费中,同理少交费的业主也应该给供热公司补上。

民法总则规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,也就是说,业主可以索要三年之内多交的取暖费用。

小贴士

有供暖问题请拨打83830000

10月25日,河北青年报今年的“河青问暖”热线正式开启。您对供暖有什么疑问,或有什么难事需要帮助,都可拨打0311-83830000反映。

每一个问题我们都会一一记录并反馈给相关部门,力争用最快速度帮您解决,让您度过一个“身上暖心里更暖”的冬天。

文/河北青年报记者赵赛

编辑/胡育琛

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